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地役权纠纷背后的法律责任和解决方案

来源：维思迈财经2023-06-30 15:58

在一个小镇上，有一家零售店，由一个家庭经营已有多年。这家店一直以来都很受当地居民的欢迎，但最近，一项地役权纠纷的问题让店主处于困境之中。

原来，这家店的周围有一块地役权归属不明的土地，这导致了一系列的问题。首先，这块土地的所有者要求店主必须为他的车辆提供通行权限，并且每个月支付一定的费用。其次，这块土地上的树木开始给商店的屋顶和墙面带来损坏和影响，但所有者却不愿意承担修复费用。

面对这些问题，店主觉得无从下手，开始咨询了专业的律师寻求帮助。律师告诉店主，这些问题都涉及到地役权的纠纷，但也指出了店主和所有者都有一定的法律责任。

店主需要承担维护和修理的费用，并且必须保证通行权限的有效性。所有者则需要承担维护土地上的树木所带来的损害和影响，如果所有者无法履行这些责任，店主则可以要求他支付适当的赔偿。

律师还提供了一些解决方案。首先，店主和所有者可以商量达成协议，明确每个人的责任和义务，通过签订一份书面合同来保证各方的权益。其次，店主可以寻求法院的帮助，通过起诉来解决争议和纠纷。

最终，店主和所有者达成了一份书面协议，明确了各自的权利和责任。虽然这并不是一项完美的解决方案，但它为这个小镇上的居民提供了一个关于地役权纠纷的宝贵教训。

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