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房贷断供有什么后果？

来源：维思迈财经2023-06-02 09:58

随着房地产市场的快速发展，越来越多的人选择购买房屋。然而，房屋的高昂价格常常需要购房人申请贷款。在贷款的过程中，一些借款人可能会遇到各种问题，比如经济困难或者收入下降等。这可能导致他们无法按期还款，甚至出现房贷断供的情况。那么，如果发生房贷断供，会有什么后果呢？

房贷断供会对个人的信用记录产生非常严重的影响。银行和其他金融机构通常会将借款人的信用记录上传到征信中心，这将成为借款人在日后所有信用交易的基础。如果出现房贷断供的情况，将直接影响借款人的信用记录，导致个人信用分数降低，这将影响到借款人以后申请其他贷款、信用卡等金融服务的资格。

如果发生房贷断供，银行可以采取多种手段来追缴欠款。这可能包括透过法院立案追债、向借款人发出还款催促通知、对房屋进行上门评估等。如果追债行动仍然无法收回欠款，银行有权将不良贷款转给催收公司，催收公司会对借款人采取更加强硬和严厉的手段，如恶意电话骚扰、上门威胁等等。

最后，房贷断供还会导致借款人失去房产所有权。银行在发放贷款时，通常会将贷款所购买的房产作为抵押品，以保证借款人无法逃避还款。如果借款人出现了房贷断供的情况，银行将有权启动抵押品的拍卖程序，以尽快收回部分或全部欠款。如果无法在规定期限内还清借款，借款人将失去房产所有权，这将对个人的财务状况产生严重打击。

房贷断供会给个人信用记录和财富状况带来非常严重的影响。因此，在贷款过程中，借款人应该对自己的经济状况和偿还能力有清晰的认识，并且严格按照合同约定还款，以避免出现房贷断供的情况。如果遇到经济困难等状况，应尽快与银行或其他金融机构联系，协商制定还款计划，以减轻后续的负担。

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