共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵风艳
2023-04-18 15:38活跃答主小编来给大家简单介绍一下。贷款额度：商品房按揭贷款的额度不超过抵押房屋评估价值或二手房交易价值的70。贷款期限：贷款期限最长不超过30年，商品房抵押贷款的期限最长不超过10年。贷款预期年化利率：按揭房抵押贷款的预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，基准年预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
小脚拔凉0
2023-04-18 15:38活跃答主下面小编来介绍一下。（1）借款人需年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）借款人需提供固定的住所和详细住址证明；（3）借款人具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；（4）借款人个人社会征信良好；（5）借款人在厦门有固定的住所，能提供贷款银行认可的担保；（6）借款人在借款银行开立个人结算账户；（7）贷款银行规定的其他条件。
齐春敏
2023-04-18 15:38活跃答主随着房市的回暖，很多人觉得上班族工作好，生活还慢慢填完，然后就想着去申请按揭房抵押贷款，这样可以减少风险，但是不少人都不了解银行按揭房抵押贷款，所以，小编就来为大家介绍一下。1、申请贷款人须年满18周岁，具有完全民事行为能力；2、贷款人户籍在厦门辖区内有固定住所，是具有完全民事行为能力的中国自然人；3、有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；4、信用记录良好；5、所购房屋产权共有人同意以房屋抵押给银行；6、提供贷款行认可的抵押物、质物清单和有价证券等抵押物。
龚子龙
2023-04-18 15:38活跃答主4.按揭贷款的房子是使用抵押经纪人二次抵押的方式进行的，而房屋抵押贷款的房子只能是按揭经纪人所有的。按揭贷款的房子是集全款抵押于一体的，所以按揭贷款的房子只能是按揭经纪人所有，而且是同一个名词，所以按揭贷款的房子是第二还款来源的。5.按揭贷款房子可以再抵押贷款吗按揭贷款房子是可以再次抵押贷款的，房子的最高抵押贷款额不会超过所购房屋评估价的70.40.个人借款申请个人借款的，申请人必须提供银行认可的担保。房子是不能再抵押的，也就是说银行不能以任何形式借钱给别人，仅凭个人的房子。也就是说房子不能再抵押贷款。6.房子应建立在房产的符合条件的住宅里。7.符合建造住房的条件的自筹资金，具有规划功能的住宅，规划完工的住宅周边的自有房屋也是可以申请房屋二次抵押的。
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