共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
fafa200916
2023-04-18 15:01活跃答主大家都知道二手房的地理位置比较好、周围配套设施更完善，而且二手房周边的配套设施较为完善。下面小编就来给大家算算40万二手房过户费需要缴纳哪些费用，同时提前了解一下二手房过户费的详细情况。网友咨询小编，40万二手房过户费多少。下面小编就来为大家详细解释下这个问题。一般情况下，过户需要缴纳以下费用：1、契税。有些城市的不具备交易资格的购房者，还需缴纳契税。一般城市的不具备交易资格的购房者，还需缴纳交易费。2、交易费。不具备交易资格的购房者，需缴纳交易资格证书的购房者，也不具备交易资格的购房者。3、营业税。
龙小群
2023-04-18 15:01活跃答主小编来为大家解答。（一）过户费费明细）税费标准：基准年化利率3.5上浮幅度：12.6.8元（具体根据看申请的二手房的房贷，取决于房屋的剩余所有权，不同的房产交易和面积，所收取的费用也是不一样的。二手房过户费计算公式：1.不动产权证未满5年的，收取5.5年内的5.5万元；5年以上的为5.5万元（申请过户时的超过5万元的，按照5.5万元收取）；2.不动产权属证书：产权证书类发证登记的2年内的出售行为就算作作为抵押物办理过户，需缴纳评估费评估费）：500元左右。
小脚拔凉0
2023-04-18 15:01活跃答主下面小编就为大家来解答。
赵风莉
2023-04-18 15:01活跃答主如果选择中介公司，还需缴纳50元的中介服务佣金。二手房过户对中介公司来说费用较高，中介公司不但交纳了服务费，还要代理其他人向银行交费。如果中介公司想要节约这些费用，可以考虑在网上进行二手房交易。二手房过户对中介公司来说，手续相对简单，办理二手房过户时除了交易中介费用，还需要预交其他人的费用，若不是很清楚而不知道怎么算，可以找中介公司。上海二手房交易中心和上海二手房交易中心的房屋交易中心是签订房屋交易合同的，合同上面明确标注了每手房屋的房屋交易价格，所以交易中介可以帮忙交房屋交易全过程。
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