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卖房须知：这几种税务费用你必须了解

来源：维思迈财经2023-07-28 12:00

在开始卖房的过程中，除了卖房价值以外，还需要了解关于税务方面的费用。以下介绍几种卖房过程中需要了解的税务费用。

首先，卖方所得税。这是在卖房价值的基础上，卖方需要缴纳的一种税费。虽然按照税法规定，卖房属于自然人之间的交易不需要缴纳卖方所得税，但如果房屋是以非居民的名义买卖，就会有所区别。

其次，印花税。在卖方和买方签署的合同中，需要缴纳一定比例的印花税。根据房屋成交价的不同，印花税的比例也会有所变化。

另外还有增值税。如果在卖房过程中，卖方是以企业的名义进行交易，那么卖方还需要承担增值税。增值税的税率会根据不同情况有所变动。

最后，房屋维修基金。在物业管理方案中，会设定房屋维修基金的金额和缴纳方式。卖方需要将这一部分费用交付给物业管理公司。

在卖房过程中，卖方需要了解以上几种税费，以便在卖房时进行预算和合理分配经济负担。如果还有其他的税费需要缴纳，卖方也需要注意及时了解相关情况，以避免不必要的损失。

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