维思迈财经> 贷款 > 2021年房产税上海和重庆征收标准解析

2021年房产税上海和重庆征收标准解析

来源：维思迈财经2023-07-27 20:58

自2021年起，上海和重庆两地开始征收房产税。那么，这两地的房产税的征收标准是什么呢？下文将对此进行解析。

上海的房产税是按照房产的评估价值来计算的。根据上海市政府的规定，房产评估价值是指按照国家和上海市有关规定，通过对房屋建筑面积、房屋品质和地理位置等因素进行评估，确定的房产的估价。基准税率为0.5%，对于总评估价值不超过5万元/平方米的房产，税率为0.4%。另外，对于中央环境保护督察反馈问题整改期间未完成整改的“两违”建筑，或者违法用地上的房屋，税率为1.5%。

而重庆的房产税则与上海不同，重庆的房产税是按照房屋的实际价值计算的。房产实际价值是指按照国家和重庆市有关规定，以房地产交易价格为基础，结合房屋建筑面积、房屋品质和地理位置等因素，经过评估确定的房产价值。重庆市的房产税税率是0.5%，对于未满五年的房屋，税率为0.3%。

需要注意的是，上海和重庆的房产税都有个人住房的免征额度。上海市居民家庭唯一住房的面积不超过120平方米，不征收房产税。而重庆市居民家庭唯一住房的面积不超过140平方米，也不征收房产税。

总的来说，上海和重庆的房产税都是按照房产的价值为基础计算的。不同的是，上海是按照评估价值计算，而重庆则是按照实际价值计算。此外，两地的征税标准和免征额度也略有不同。对于业主来说，需要对房产税的征收标准有所了解，以便在缴税时做好准备。

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。

相关阅读

股票行情

名称
指数/价格
涨跌幅

外汇行情

基本汇率
名称
最新价
涨跌值
涨跌福

为你推荐

最新文章

维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！

关于我们闽ICP备2024029341号-5 版权所有： 维思迈财经