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房产新手必看：现房、准现房、期房的区别与解析

来源：维思迈财经2023-07-02 01:00

在某个炎热的夏日，小王接到了一通电话，是房产销售经理的邀请，让他去看一些刚刚开盘的楼盘。小王一听，既心动又有些迷茫，毕竟他是一个房产新手，对房产术语和购房流程都不是很明白。于是，他来到了销售中心，开始了解现房、准现房和期房之间的区别与解析，让我们跟着小王的脚步来看看吧！

首先，销售经理耐心地为小王讲解了现房、准现房和期房的含义。现房指已经建成并且可以交付的房屋，准现房指正在建设中，但有一定程度的施工进度，而且可以看到样板房。而期房则是指还没有开始施工或者刚刚开始施工，需要一段时间才能交付。

听了销售经理的解释后，小王有些明白了现房、准现房和期房的区别。但是，小王还有些疑惑，他问销售经理，这些房子价格有什么区别呢？

销售经理笑着回答，现房的价格相对较高，因为它们可以马上交付，而且没有建筑材料的价格波动和其他不确定因素。准现房价格相对较低一些，因为不确定因素还是有一定的影响。而期房的价格则相对较低，因为它们需要一段时间才能交付，而且建筑材料价格和其他不确定因素都会对价格产生影响。

小王点了点头，他对现房、准现房和期房的区别和价格有了更清晰的认识。接下来，销售经理告诉小王，如果他想购买现房或准现房，他可以直接交付首付款，而期房则需要分期付款。

最后，销售经理还给小王提了一个小建议，对于不同类型的房子，他可以根据自己的实际需求和经济实力，灵活选择购买方式和付款方式。

小王听了销售经理的建议，感到十分满意。他对现房、准现房和期房之间的区别和购房流程有了更深入的了解，并且对自己的购房计划也更加有信心了。

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