小产权房交易攻略：权利清晰、手续简单、价格实惠

来源：维思迈财经2023-06-30 09:00

从前有一个小姑娘，她一直想拥有自己的房子，却苦于房价太高、压力太大，就在她几乎放弃的时候，听闻了一个关于小产权房的消息……

小产权房，最初是为了解决农民工等低收入群体的居住问题而产生的，由于是经济适用房的一种，所以产权证明上的有效期都较短，通常只有20年至70年不等。然而，近年来随着中小微企业及创业团队的崛起，对于一些年轻人来说，小产权房也成为了解决居住问题的一种选择。

小产权房因产权证明短、易于交易，价格实惠等优势备受青睐，但是很多人对于小产权房的交易流程不是很了解，担心出现问题。其实只要掌握正确的交易方式，小产权房也是一种理性的选择。

首先，了解小产权房产权的具体内容。小产权房的产权证明上写的是年限，而不是永久产权，也就是说，购买小产权房后，住房的产权将在一定时间后归还国家。此外，在购买小产权房的时候需要注意查看产权证书中的各项内容，确保权利清晰。

其次，了解小产权房交易的手续。在购买小产权房时，需要注意到开发商是否已经办理了相关手续，例如房屋预售许可证、房屋合同等等，确保交易的合法性和合规性。此外，小产权房交易无需大规模的公证、抵押等手续，简单便捷。

最后，掌握市场信息，选择合适的小产权房。小产权房的市场多样性较大，不同的房屋区域、开发商、年限、户型和装修品质均不同，需要根据自身情况筛选。此外，小产权房的交易价格相对实惠，也需要关注市场价格，避免被“黑中介”坑骗。

在明确小产权房产权、掌握交易手续、选择市场信息的基础上，小产权房交易将更为理性和透明。对于那些想要拥有自己居所，却又难以承受高昂房价的人来说，小产权房也是一个不错的选择。

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