近年来，房价飞涨、首付压力大一直是困扰着许多想要购房人士的一个难题。然而，在这个问题上有了一种新选择——公积金贷款。通过利用公积金贷款购买房屋，不仅可以减轻首付压力，还能享受到较低的利率优惠。但对于很多人来说, 公积金贷款买房月供如何计算却成为了一个未知数。

**1. 什么是公积金贷款？**

在我国，每位职工都会缴纳一定比例的工资作为住房公积金存入账户中，并且可以通过申请提取部分或全部金额进行购买自己的住宅。因此, 取得这笔资助后就可使用其做抵押向银行借钱以支付剩余部分.

**2. 如何计算月供?**

(1) **确定基本信息**: 首先需要明确你所需求借金额和期限等相关信息。

(2) **核实利率与额度**: 根据当时市场情况确认当前最新执行标准下相应的商业性按揭（LPR）并结合政策规定可获得额度。

(3) **采用等额本息法计算**: 普遍适用于各类银行及机构制定出售方案; 在同样时间内总支出保持平衡同时也包含了收益项

**(4)** **示范：**

假设小张希望从某银行申请20万元30年期限无其他费用方式放给他5% LPR；那么根据我们之前介绍过程：

- 计划好表格填写正确数据。

- 转换百分号形式: 0.05

- 使用Excel函数PMT(rate,nper,pv,[fv],[type])=PMT(B6/12,B7*12,B5),返回结果约￥1069.

**3. 注意事项：**

- *关注期间*: 对于任意类型信誉记录者建议尽可能早日完成
- *调整预留空间*: 尤其注意契约条文变动状况
- *理解弥补措施*: 真正领悟能够灵活运转

在现代社会中拥有一处安稳温馨家庭已经成为很多普通中国家庭共同追求目标之一。“首付压力小”、“全流程指导”，“依靠自身技巧达降回报”。愚昧将被淘汰！