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楼市新政:银行调整多套房贷款利率

来源：维思迈财经2024-06-12 22:03:28

**楼市新政:银行调整多套房贷款利率**

在当前社会中，房地产一直是备受关注的话题。最近引起广泛热议的事件之一就是各大银行纷纷宣布对多套房贷款利率进行了调整。这个消息无疑给正在购买或已经拥有多处物业的人们带来了不小的震动。

首先我们要明确，在过去几年里，中国楼市迅速膨胀并且价格持续上涨，使得越来越多的家庭投资于不止一个住所。然而，在政策层面上，并没有出台针对性措施限制和规范购置第二甚至第三套住房现象, 这也导致了许多投机者通过虚假信息等手段频频获取高杠杆金融支持, 从而加剧了城市供需紧张局势。

因此，作为监管方面必须采取措施防范风险、稳定楼市秩序显得尤为重要。据悉, 此次各大银行相继发布公告称将逐步提高符合条件客户额度内第二套及以上住房贷款利率; 公开数据显示部分城商行与农商行还取消发放非自用类别第三套及以上住宅按握信用记录计价标准.

当被问及此轮调查意义时, 多位专家认为其实可以理解成正常化货币环境下回归本源. 银监会相关领导日前表示：随着国民收入水平增长以及全球央行普遍开始退出量化宽松政策，“我国可能进入到更好满足消费升级需要”的历史节点；“未来我国将坚定推进‘刺激’向‘基本’转变”.

值得注意的是这样操作是否能达到抑制投资需求促进消费升级目标？笔者觉得仍存争议. 对很少数富裕群体来说影响边际效应估计有限但如果再考虑到改善生活品质、优化资源配置则可见立竿见影结果

除此之外该项法案执行后如何具体落实? 在接下去时间里你我都可以期待看到怎么展示才算真正"惠民". 当然任何事情皆不能只看表象更根结原由系念头执行力督责...

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