连业良

2022-04-05 18:17:56活跃答主

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房贷利率5.88是正常的。贷利率是有公积金贷款利率和商业贷款利率之分的，公积金贷款利率基本是不变的，除非是要购买第二套房，公积金贷款利率会较基准利率上浮1.1%左右，而商业贷款利率是由中国人民银行统一规定的，但这并不是一成不变的，商业贷款利率会因银行的实际项目变动，浮动区间是5%—20%。房贷利率5.88正常吗？房贷利率上浮怎么算？提醒：是可以通过房贷利率的计算得出结果的。中国人民银行的房贷利率是五年以上的贷款基准利率4.9%，而房贷利率为5.88%，实际上是在贷款的基准利率的基础上上浮了20%，也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点，这是符合浮动区间变化的，所以房贷利率上浮为5.88%是属于正常的。房贷利率的上浮是在贷款的基准利率的基础上计算的，也就是在4.9%的基准利率上进行计算。在中国所有银行的基准利率是由中国人民银行规定的，都是相同的基准利率，所以房贷的基准利率为4.9%，一般情况下都是年利率，而上浮了20%，则实际执行年利率为：4.9%*=5.88。利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。其计算公式是:利息率=利息量/本金x时间×100%。在此基础上进行等额本息或等额本金的还款计算。

连保健

2022-03-20 19:32:04活跃答主

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房贷利率5.88%是正常的。如果房贷最终的审批利率要高于面签的利率，银行会经过房贷申请人的同意之后才执行放款，若是申请人不同意最终的利率，可以取消贷款。目前首套房贷款利率5.39%到5.88%，二套房5.39%到6.37%，常见的为5.88%，所以不管你是首套房还是二套房，都是正常的。贷款利率的上升将对住房产生很大的影响，特别是对一些打算买房的年轻人来说。他们可能一次负担不起所有的住房账单。因此，住房贷款是非常必要的。从房贷利率走势来看，2019年利率出现回调的可能性增大。从市场流动性来看，2019年以来央行实施了五次降准，目前市场流动性呈现合理充裕状态，有利于信贷规模扩大。购房市场环境净化以及资金流动性的利好，刚需群体利益需要得到保障，但是一线城市与二线城市仍存在差异。一般而言，一线城市较二线城市利率更低，主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。但从目前来看，即使在一线城市，利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。

龙巧仙

2022-02-27 02:36:17活跃答主

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知足吧，我2019年首套房利率就上浮20%，也就是5.88，现在首套房都是30%。要是能5.88，开森。

龚家萍

2022-03-09 19:21:05活跃答主

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5.88的商贷利率确实也太高了，商贷利率如果在5.4左右就差不多。人这一辈子太不容易，买一套房几乎一半的钱都给银行了。

赵风莉

2022-05-20 04:58:07活跃答主

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根据央行规定，5年以上的贷款基准利率是4.9%，商业银行可以在基准利率的基础上对贷款利率进行一定的调整，各银行的贷款利率可以在央行规定的基准利率基础上最高上浮20%最低下浮10%，基准利率4.9%上浮20%即5.88%，所以房贷利率5.88%是正常的。这种贷款利率通常出现在申请首套房贷款或二套房贷款时，因不同的银行执行贷款利率上浮的政策不一样，且贷款利率是根据贷款人的信用资质、还款能力、负债情况等因素进行综合评估的，具体以贷款经办行实际审批的结果为准。应答时间：2020-07-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。有车就能贷，最高50万。