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契税的定义及相关规定详解

来源：维思迈财经2023-06-29 16:35:04

契税是指在土地、房屋等不动产转移过程中，根据不动产的市值按规定比例征收的税费。关于契税的定义及相关规定，可以从以下几个方面进行详解。

一、契税的定义

契税是一种不动产转移税，是国家为了规范不动产转移市场，保障国家税收收入，保护购房者利益而设立的税费。契税的征收标准是根据不动产的市场价值按照一定比例征收的。

二、契税的征收标准

契税的征收标准是根据不动产的市场价值按照一定比例征收的。具体来说，根据不动产的评估价格，按照规定比例进行计算，然后交纳相应的契税。当前契税税率为1%-3%，不同地区的税率可能会略有不同。

三、契税的征收对象

契税的征收对象是在不动产转移过程中的双方当事人，即房屋买卖、赠与、继承等不动产过户交易的当事人。在不动产过户交易中，买卖双方都需要缴纳契税。

四、契税的缴纳方式

契税的缴纳方式可以通过税务局网上缴纳或到税务局窗口缴纳两种方式。网上缴纳契税需要登录国家税务总局网站或当地税务局网站，进行网上申报与缴纳。到税务局窗口缴纳契税需要携带相关材料，如购房合同、房屋证明等。

综上所述，契税是一种不动产转移税，是国家为了规范不动产转移市场，保障国家税收收入，保护购房者利益而设立的税费。契税的征收标准是根据不动产的市场价值按照一定比例征收的，征收对象为在不动产转移过程中的双方当事人，缴纳方式有网上缴纳和到窗口缴纳两种方式。

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