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如何办理契税退税？契税退税流程详解

来源：维思迈财经2023-06-29 16:23:29

在购房时，除了需要支付房屋的首付以及贷款利息之外，还需要缴纳契税。但是，在某些情况下，购房者可以通过办理契税退税来获得部分费用的返还。那么如何办理契税退税呢？下面将详细介绍契税退税的流程。

首先，需要明确的是，只有符合一定条件的购房者才能办理契税退税。这些条件包括：

1.购房者必须是自住型住房的购买者。

2.购房者必须在自住型住房购买后的两年内进行申请。

3.购房者必须在房屋买卖合同中约定了退税条款。

如果符合以上条件，就可以开始办理契税退税了。具体步骤如下：

1.准备材料

在办理契税退税之前，需要准备一些材料。这些材料包括：购房者的身份证明、房屋买卖合同、契税缴纳证明，以及其他相关证明文件。

2.填写申请表格

购房者需要填写契税退税的申请表格，并在表格上标明退税的金额。

3.提交申请材料

购房者需要将填写好的申请表格以及其他相关证明材料一并提交到当地税务部门。

4.办理退税手续

在收到申请材料后，税务部门将会对购房者提交的材料进行审核。如果审核通过，就会给购房者办理退税手续，将退税金额直接打入购房者的银行账户中。

需要注意的是，退税金额通常为购房者所缴纳契税的5%。此外，办理契税退税需要一定的时间，通常需要等待2-3个月左右。

总之，办理契税退税需要符合一定的条件，并需要购房者准备好相关的证明材料。如果一切顺利，购房者就可以获得一定的费用返还。

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