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详解房地产术语——得房率是什么意思？

来源：维思迈财经2023-07-10 19:58

房地产术语是很多人都比较陌生的，其中得房率是一个很重要的概念。得房率是指房屋实际可用面积与总建筑面积之比，通俗地说，就是买房后实际能够使用的面积占整个房子建筑面积的比例。

得房率与房屋的实际面积有一定的区别，因为在计算得房率时，通常还要考虑到公共走廊、电梯、楼梯、垃圾房等公共区域的面积，这些公共区域的面积也会占用房子总建筑面积的一部分，所以得房率会相应地减少。

得房率是衡量一个房产项目的重要指标之一，因为它能够反映出房屋的实际使用价值。得房率高的房子，其实际使用面积就相对较大，对于购房者来说，也更具有实际的使用价值。

在购买房屋时，购房者一定要了解得房率的意义，避免被开发商的花言巧语所蒙骗，而导致购买了实际使用面积较小的房子，从而带来不必要的后悔和损失。

总之，了解得房率的概念对于购房者来说是非常重要的，只有掌握了这个概念，才能够更准确地衡量房屋的实际使用价值，从而做出更明智的购房决策。

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