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如何省钱办理房产赠与手续？赠与税费一览。

来源：维思迈财经2023-07-01 16:58

从前，有一对年迈夫妻，他们想将自己的房产赠与给孩子，但是又担心赠与手续繁复，税费高昂。于是，他们找到了一位财务专家，帮助他们省钱办理房产赠与手续。

专家告诉他们，办理房产赠与手续确实需要一些手续和费用，但是如果按照规定进行，可以省下很多钱。以下是赠与税费一览：

1. 房产价值在20万元以下的，不需要缴纳赠与税费。

2. 如果房产总价值超过20万元，按照以下方式缴纳赠与税费：

- 单次赠与超过20万元不超过50万元的，需缴纳3%的赠与税费。

- 单次赠与超过50万元不超过100万元的，需缴纳4%的赠与税费。

- 单次赠与超过100万元的，需缴纳5%的赠与税费。

3. 如果赠与的是夫妻之间的共同财产，可以享受夫妻双方各自赠与的免税额度，即总共40万元。

除了赠与税费外，还有一些其他的手续和费用需要注意：

1. 需要办理房产赠与协议，可以请律师或公证处协助，费用在500元-1000元之间。

2. 需要到房产所在地的不动产登记中心办理赠与登记手续，需要缴纳200元左右的登记费用。

3. 如果赠与的房产有抵押贷款，还需要缴纳抵押注销费用。

经过专家的指导，这对年迈夫妻成功地办理了房产赠与手续，省下了不必要的费用。他们感慨不已，原来省钱也可以这么简单！

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