共5条回答来源：维思迈财经2021-08-03
香槟and希范
2022-05-02 03:57:58活跃答主在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右；3、三套房的情况；2、在二套房的情况下，首付30%，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。现在首付的情况可以分为：1，购买房产的最低首付为60%;
八卦star
2022-06-06 04:48:43活跃答主小编为大家整理了关于首付买的房子贷款的一些相关政策。接下来，小编就来为大家介绍一下关于首付买的房子贷款的条件及流程。贷款买房分为两种情况：一种是公积金贷款，一种是商业贷款，但是公积金贷款要求借款人连续足额缴存住房公积金满6个月或是累计缴存24个月。如果借款人的公积金账户处于正常状态，那么就可以申请公积金贷款买房了。具体的公积金贷款流程：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，并提交相关资料。2、银行审核银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审批。
连俊兰
2022-06-03 04:40:06活跃答主首付一般是首付之外，另外一点是贷款人的年龄也会影响贷款额度。具体可以分为以下几个方面：1、若首付款是家庭已购房，即现在为改善居住条件，向银行申请贷款购买房屋。2、若首付款为家庭第二套房，向个人申请贷款购买家庭第三套住房，即即购房人和配偶之间再次申请使用首付。
龚宗跃
2022-06-09 08:37:24活跃答主1、房龄较大，银行批准的首付比例较高，一般是20。但房龄较大，贷款比例越长，贷款人还款压力越小，如果是公积金贷款，通常首付比例会相对减少。2、二手房的房龄超过20年房产的土地年限越手续越完善，银行批贷的额度会降低。
嚣哭
2022-06-11 03:26:47活跃答主首付款可以贷款吗首付款是可以申请首付款的，但是有些银行的规定是需要购买的房屋为按揭贷款且有一定的月供，这样看来首付款是可以申请二次贷款的，不过有些银行要求标明首付款要比首付款付了，这样看来首付款就可以不支付了。个人住房贷款是否可以提前还款目前，银行办理住房贷款一般有两种方式：一种是公积金贷款，另外一种是商业贷款。公积金贷款的贷款期限为30年，贷款额度为1000元起，贷款期限最长为20年，如果购房者想要提前归还贷款，那么就必须在贷款之前将贷款的部分还清，并且要提前一次性归还贷款。如果购房者没有提前还款，那么就可以选择提前归还部分贷款或者是减少贷款额度。购房人如何享有优惠政策一是购房者在贷款未到期时将房售出售，而是自出售之日起按照原购房贷款政策从原贷款行办理过房屋产权变更手续，并按照新购房价格退还给购房者。
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