共4条回答来源：维思迈财经2021-04-30
香槟and希范
2022-05-16 22:45:16活跃答主房屋租赁合同是承租人与出租人双方之间就房屋租赁事宜协商一致的结果，合同内容应该遵循平等，公平的原则，不存在对某方有利的问题。建议将自己的心态方平和，公平公正的签订房屋租赁合同。签订房屋租赁合同时可以从几个方面注意：第一，合同双方当事人的基本信息情况；第二，房屋租赁的期限，最长不能超过二十年；第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四，合同到期后的优先承租权；第五，合同违约责任，以及违约金的支付；第六，合同的解除权。
香槟and希范
2022-04-24 21:31:58活跃答主1、租赁期尽量长一些。2、租金最好在租赁期恒定不变，别约定按年度涨价的条款。3、约定装修条款，如租赁期间中止协议以便能获得补偿。4、约定违约条款，违约金尽量放大（法定原则不超过租赁费总额的30%），以避免房东随时违约。5、约定租金的给付方式为现金交付或银行转卡，以避免房东认为给你设置障碍导致你延期支付租赁费而违约。
香槟and希范
2022-05-05 01:26:20活跃答主根据违约的不同情形，不如逾期支付租金、没有按照返还房屋等，按照合同约定要求其补正及承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
香槟and希范
2022-05-19 04:46:41活跃答主按《合同法》第二百二十七条的规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。你应该向承租人发出通知，限其在日内支付拖欠的租金及逾期违约金并同时告知，逾期不履行的双方合同予以解除，限期腾出房屋。对方不理睬的只好起诉了。
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