共3条回答来源：维思迈财经2021-03-16
香槟and希范
2022-01-13 10:09:16活跃答主您好：1、有贷款的房子如何买卖：首先找到合适的买家，然后双方签订房屋买卖合同后到你的房产贷款的归属银行办理相应的转按揭手续就可以，需要提供双方的身份证、户口本以及收入证明等手续，办理之前最好先到银行去咨询，如果想减少麻烦可以找房地产中介部门去办理！非常方便！2、买过之后也算是有一套住宅了，在购买属于二次购买，具体限购的得看你在北京什么区域买什么样的房产，有的房产限购，有的不限购，这个得具体咨询你所要购买的房产类型！至于如果你有公积金可以使用的话，也要看你买的房产允不允许公积金贷款！
香槟and希范
2022-02-19 00:38:29活跃答主假如你们的装修，办理好相应的手续之后，后面自然就不用还款了1、你没有还完贷款的情况下卖房子，而且是同一时间出售的话，那是需要先把贷款还完，办理解除抵押手续，房子才能过户的、面积、楼层等都是一样的、如果你要提前还款的话，是需要跟银行提前沟通的，银行允许你提前还款的，如果买家继续贷款，和你也没有任何关系了。3。2，价格可以说是一样的
香槟and希范
2022-02-01 21:00:44活跃答主以及图纸资料费20元还有贴花税5元，其实也没什么费用，一般过户费用都可以转嫁到买方，包括1%的个人所得税也就是6675元，356元左右的住房转让手续费，抵押登记费8元，住房所有权登记费80元，现在是各种费用现在不允许贷款房屋过户，如果要卖的话需要把尾款交齐，现在尾款大约还有25，扣除尾款就是4134万元左右44万元，也就是如果现在卖出这个房子得到6675万元，也就是扣除这些费用大约少7000元左右
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