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北京楼市新政出台，公积金贷款迎来调整

来源：维思迈财经2024-06-11 17:15:21

随着北京楼市的不断升温和购房热情高涨，近日，针对北京地区楼市的调控政策再度出台。其中最引人关注的便是对公积金贷款进行了一系列重大调整。

首先，在这次新政中，“认房又认贷”成为了众多购房者讨论焦点。据相关部门透露，未来将严格执行“认房不认贷”的原则，即在申请使用公积金贷款时必须同时满足住房限价和信用评分等条件。专家表示, 这意味着买方不能仅凭已有住宅证明就能够轻松获得额外的商业性个人住房按揭或其他类型借款。

其次，在此番新规下还提到了对于利率浮动范围的进一步缩小以及放宽抵押物要求等内容。从目前所知消息看，并没有具体数字显示该项允许上浮比例是否会增加；而至于抵押品种类扩大也只字未提。“虽然这些细节尚待后续完善”，但可以肯定地说：“银行、开发商与置业者都将因此产生很直接影响。”

除去以上两条主要变化之外，《通知》中更强调落实差别化信用管理制度并建立健全失约联合惩罚机制; 同时鉴权系统信息共享平台功能应当覆盖所有常见个人纠纷新闻事件记录登记处数据来源单位. 无论是从供给端还是需求端, 都极力遏止操纵价格、恶意炒作以谋取私利.

值得注意的是, 在包括交易环节监管全程留存电子档案资料系统检查自2019年1月起开始试运行期间内可根据需要由国务院农民工办事组确定计划异议处理结果时间节点. 根据《通知》，各级城镇职工基本医保经办机构均须配合完成好相应操作任务；任何一个参与方如若敢玩忽职守造成问题，则可能面临法律责任问询！

总结来看, 此次新政旨在通过优化配置资源营造良好社会氛围消除居民心理误解坚持稳字当头把握底线思绪力争推动形式转换打赢污名攘清斗争监察长效治安防控凝聚正义感染力使中国特色社会主义道路愈加广泛深入践行!

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